[Tiểu luận 2025] Quy định pháp luật về điều kiện thế chấp quyền sử dụng đất tại Ngân hàng thương mại

THÔNG TIN TIỂU LUẬN

• Trường: Đại học Luật Hà Nội
• Định dạng: WORD
• Số trang: 09 trang (Không bao gồm bìa, Mục lục)
• Năm: 2025 / Mã số: B0516.

XEM TRƯỚC NỘI DUNG

MỤC LỤC TIỂU LUẬN

LỜI MỞ ĐẦU

Trong các biện pháp bảo đảm qui định tại Điều 292 Bộ luật Dân sự (BLDS) năm 2015, biện pháp thế chấp tài sản nói chung và biện pháp thế chấp quyền sử dụng đất nói riêng là một biện pháp bảo đảm thông dụng và có ý nghĩa đặc biệt quan trọng trong các biện pháp bảo đảm tại các tổ chức tín dụng. Bởi lẽ, so với các biện pháp bảo đảm khác thì ưu thế của biện pháp này là bên thế chấp không phải chuyển giao tài sản trong thời gian có hiệu lực của biện pháp bảo đảm nên giá trị tài sản vẫn được khai thác và lợi ích của các bên vẫn đạt được. Tuy nhiên, nhược điểm của biện pháp này là bên nhận thế chấp có thể đứng trước nguy cơ tài sản bảo đảm không còn hoặc bị giảm sút. Vì vậy, việc hoàn thiện các qui định pháp luật có liên quan, cho phép bên nhận thế chấp có thể theo dõi, giám sát tài sản thế chấp để xử lý kịp thời những biến động liên quan đến tài sản nhằm bảo đảm thu hồi nợ của bên nhận thế chấp mà đặc biệt chủ thể là các Ngân hàng thương mại có ý nghĩa quan trọng, đặc biệt là trong hoạt động tín dụng.

Xuất phát từ thực trạng trên, tác giả lựa chọn đề tài “Quy định pháp luật về điều kiện thế chấp quyền sử dụng đất tại Ngân hàng thương mại” để tìm hiểu những vấn đề còn bất cập và góp phần khắc phục những khó khăn hiện tại trong công tác bảo đảm tiền vay của các Ngân hàng Việt Nam trong giai đoạn hiện nay.

TẢI VỀ ĐỂ XEM ĐẦY ĐỦ NỘI DUNG