THÔNG TIN TIỂU LUẬN
- Trường: Đại học Luật Hà Nội
- Định dạng: WORD
- Số trang: 12 trang (Không bao gồm bìa, Mục lục)
- Năm: 2025 / Mã số: B0810-2.
XEM TRƯỚC NỘI DUNG
MỤC LỤC TIỂU LUẬN
| MỤC LỤC | Trang |
|---|---|
| ĐỀ BÀI | 1 |
| LỜI MỞ ĐẦU | 2 |
| A. NỘI DUNG | 3 |
| 1. Tóm tắt nội dung vụ việc của bán án sở thẩm số 218/2019/DS-ST ngày 16/08/2019 | 3 |
| 2. Những điểm chưa phù hợp trong bản án sơ thẩm số 218/2019/DS-ST ngày 16/08/2019 và nguyên nhân nhóm cho là chưa phù hợp | 4 |
| 3. Quan điểm của nhóm về việc giải quyết vụ việc phù hợp với quy định của pháp luật | 6 |
| 4. Kiến nghị hoàn thiện pháp luật hiện hành từ phân tích vụ án của nhóm sinh viên | 8 |
| 4.1. Cần rõ ràng hơn trong việc sử dụng thuật ngữ “quyền sử dụng đất” | 8 |
| 4.2. Cần có những quy định để hạn chế tối đa những rủi ro cho bên nhận thế chấp | 8 |
| 4.3. Thế chấp tài sản có liên quan tới các đồng thừa kế: | 10 |
| B. KẾT LUẬN | 11 |
| DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO | 12 |
TẢI VỀ: Vui lòng tải về để xem toàn bộ nội dung của tài liệu! |
LỜI MỞ ĐẦU
Một nhà đầu tư bất động sản nổi tiếng người Hoa Kỳ đã từng nói “Khoản đầu tư tốt nhất trên Trái đất này chính là đất”. Đất đai từ lâu đã trở thành tài sản có giá trị lớn, nhất là trong thời gian qua, khi nền kinh tế phát triển. Những tranh chấp về lãi suất, phương thức thanh toán, hợp đồng vay tài sản và thế chấp quyền sử dụng đất cũng vì vậy mà tăng lên về số lượng với giá trị của các hợp đồng ngày càng lớn. Bên cạnh những vấn đề đã được Tòa án phán quyết thỏa đáng, trong quá trình giải quyết các tranh chấp hợp đồng thế chấp tài sản, vẫn còn tồn tại những vụ án chứa đựng nhiều khúc mắc. Điều này khiến cho phán quyết đôi khi không đúng với sự thật khách quan, ảnh hưởng đến quyền và lợi ích của các chủ thể. Những sai sót bắt nguồn từ nhiều yếu tố khác nhau, dẫn đến việc những bản án, quyết định của Tòa án đưa ra không hợp lý. Để làm rõ hơn về vấn đề này, nhóm em xin lựa chọn đề bài số 12 liên quan đến tranh chấp về thế chấp tài sản thông qua bản án sơ thẩm số 218/2019/DS-ST ngày 16/08/2019 về tranh chấp hợp đồng vay tài sản và thế chấp quyền sử dụng đất do tòa án nhân dân huyện Châu Thành tỉnh Tiền Giang xét xử. Sau đây nhóm em sẽ phân tích bản án để chỉ ra những điểm bất hợp lý trong bản án này, đồng thời đưa ra quan điểm về việc giải quyết tranh chấp cũng như kiến nghị để hoàn thiện quy định pháp luật hiện hành.
[… Vui lòng tải về để xem đầy đủ nội dung tài liệu này]
TẢI VỀ ĐỂ XEM ĐẦY ĐỦ NỘI DUNG
TẢI VỀ: Vui lòng tải về để xem toàn bộ nội dung của tài liệu! |