![[Tiểu luận 2025] Giải bài tập tình huống số 5 môn Luật Dân sự?](https://cdn.tieuluannganhluat.com/wp-content/uploads/2025/01/giai-bai-tap-tinh-huong-so-5-1.png "[Tiểu luận 2025] Giải bài tập tình huống số 5 môn Luật Dân sự?")
THÔNG TIN TIỂU LUẬN
- Trường: Đại học Luật Hà Nội
- Định dạng: WORD
- Số trang: 19 trang (Không bao gồm bìa, Mục lục)
- Năm: 2025 / Mã số: B0783.
XEM TRƯỚC NỘI DUNG
MỤC LỤC TIỂU LUẬN
| MỤC LỤC | Trang |
|---|---|
| ĐỀ BÀI | 1 |
| PHẦN MỞ ĐẦU | 3 |
| PHẦN I. CÁC KHÁI NIỆM VÀ CƠ SỞ PHÁP LÝ | 4 |
| 1.1. Bất động sản | 4 |
| 1.2. Khái niệm bất động sản liền kề | 4 |
| 1.3. Quyền đối với bất động sản liền kề | 4 |
| 1.4. Ranh giới giữa các bất động sản liền kề: | 4 |
| 1.5. Quyền bề mặt | 5 |
| 1.6. Quyền sở hữu | 6 |
| 1.7. Tranh chấp đất đai | 6 |
| 1.8. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất | 7 |
| 1.9. Lấn đất, chiếm đất | 7 |
| 1.10. Quyền sử dụng đất | 7 |
| 1.11. Đòn tay | 7 |
| PHẦN II. GIẢI QUYẾT TÌNH HUỐNG | 8 |
| 2.1. Tóm tắt tình huống | 8 |
| 2.2. Giải quyết tình huống | 9 |
| 2.2.1. Xác định đối tượng tranh chấp trong vụ kiện trên? | 9 |
| 2.2.2. Theo em quan điểm của Tòa án nhân dân huyện B, tỉnh H đât là tranh chấp ranh giới đất có căn cứ không? Tại Sao? | 10 |
| 2.2.3. Quan điểm giải quyết vụ việc trên của nhóm theo quy định của pháp luật dân sự hiện hành? | 11 |
| PHẦN III. MỘT SỐ GIẢI PHÁP, KIẾN NGHỊ NHẰM GIẢI QUYẾT CÁC KHÓ KHĂN VƯỚNG MẮC | 15 |
| KẾT LUẬN | 17 |
| DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO | 18 |
| PHỤ LỤC | 19 |
ĐỀ BÀI
Nguyên đơn: ông Trần văn T, sinh năm 1955
Bị đơn: ông Lê Văn Q, sinh năm 1957
Nội dung vụ án:
Năm 2017, ông T dỡ căn nhà cũ để xây mới khang trang hơn phục vụ việc làm ăn. Nhà cũ dỡ xong, vật liệu đã mua về, ông cũng đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng. Tuy nhiên khi tiến hành đào móng xây nhà thì ông Q (là hàng xóm nhà liền vách với nhà ông T) đã sang ngăn cản không cho ông T xây nhà vì cho rằng nhà ông T đã lấn chiếm sang phần đất của nhà mình. Về phía ông T lại cho rằng chính nhà ông Q mới là người lấn chiếm đất của nhà mình nên ông đã làm đơn khởi kiện ra Tòa án yêu cầu giải quyết.
Sau khi tiến hành xét xử, Tòa án nhân dân cấp sơ thẩm và Tòa án nhân dân cấp phúc thẩm đã bác đơn kiện của ông T, tuyên giữ nguyên hiện trạng sử dụng đất của hai bên. Theo nhận định của cả Tòa án nhân dân cấp sơ thẩm và Tòa án nhân dân cấp phúc thẩm thì không có chênh lệch lớn giữa thực tế sử dụng so với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, do đó không có cơ sở xác định ông Q lấn chiếm đất của ông T.
Khi ông T tiếp tục xây nhà thì lại gặp phải rắc rối là do ông Q khi xây dựng nhà từ trước đó đã làm 20 cây đòn tay lấn ra gần 20 cm trên khoảng không phần đất của nhà ông T nên ông T không thể xây nhà lên cao được. Ông T đã yêu cầu ông Q cắt phần đòn tay lấn sang không gian đất của nhà ông nhưng ông Q không đồng ý.
Do đó, ngày 18/6/2018, ông T tiếp tục làm đơn khởi kiện ra Tòa án yêu cầu giải quyết. Nội dung đơn khởi kiện là yêu cầu ông Q cắt phần đòn tay lấn sang đất của ông để trả lại khoảng không trên phần đất cho ông.
Sau khi thụ lý đơn khởi kiện của ông T, ngày 21/8/2018, Tòa án nhân dân huyện B, tỉnh H đã ra quyết định đình chỉ giải quyết vụ án. Lý do đình chỉ là: Đây là vụ tranh chấp ranh giới đất đã được được giải quyết bằng bản án có hiệu lực pháp luật nên đương sự không có quyền khởi kiện.
YÊU CẦU ĐỐI VỚI NHÓM:
- Xác định đối tượng tranh chấp trong vụ kiện trên?
- Theo anh/chị quan điểm của Tòa án nhân dân huyện B, tỉnh H cho rằng đây là tranh chấp ranh giới đất có căn cứ không? Tại sao?
- Quan điểm giải quyết vụ việc trên của nhóm theo quy định của pháp luật dân sự hiện hành?
[… Vui lòng tải về để xem đầy đủ nội dung tài liệu này]
TẢI VỀ ĐỂ XEM ĐẦY ĐỦ NỘI DUNG
TẢI VỀ: Vui lòng tải về để xem toàn bộ nội dung của tài liệu! |