![[Tiểu luận 2025] Pháp luật về kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lại ở Việt Nam](https://cdn.tieuluannganhluat.com/wp-content/uploads/2025/01/phap-luat-ve-kinh-doanh-bat-dong-san-hinh-thanh-trong-tuong-lai-o-viet-nam-1.png "[Tiểu luận 2025] Pháp luật về kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lại ở Việt Nam")
THÔNG TIN TIỂU LUẬN
- Trường: Đại học Luật Hà Nội
- Định dạng: WORD
- Số trang: 38 trang (Không bao gồm bìa, Mục lục)
- Năm: 2025 / Mã số: B0751.
XEM TRƯỚC NỘI DUNG
MỤC LỤC TIỂU LUẬN
| MỤC LỤC | Trang |
|---|---|
| PHẦN MỞ ĐẦU | 1 |
| CHƯƠNG 1. NHỮNG VẤN ĐỀ CƠ BẢN VỀ KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI | 2 |
| 1.1. Khái quát về kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai | 2 |
| 1.1.1. Khái niệm, đặc điểm về kinh doanh bất động sản | 2 |
| 1.1.2. Khái niệm, đặc điểm về kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai | 3 |
| 1.2. Lịch sử hình thành và phát triển của pháp luật về kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai | 4 |
| 1.2.1. Quá trình hình thành và phát triển của pháp luật về kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai của các quốc gia trên thế giới | 4 |
| 1.2.2. Quá trình hình thành và phát triển của pháp luật về kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai của Việt Nam | 14 |
| 1.3. Nội dung quy định pháp luật hiện hành về kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai: | 16 |
| 1.3.1. Chủ thế kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai | 16 |
| 1.3.2. Quyền kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai | 17 |
| 1.3.3. Điều kiện bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh | 18 |
| 1.3.4. Quyền & nghĩa vụ liên quan đến kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai | 19 |
| 1.3.5. Bảo lãnh, thanh toán trong mua bán, thuê bất động sản hình thành trong tương lai | 19 |
| 1.3.6. Thanh toán trong mua bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai | 20 |
| 1.3.7. Chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai | 21 |
| CHƯƠNG 2. THỰC TIỄN ÁP DỤNG PHÁP LUẬT ĐIỀU CHỈNH KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH TỪ 2015 ĐẾN NAY | 23 |
| 2.1. Thực trạng áp dụng quy định về kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai | 23 |
| 2.1.1. Thực trạng áp dụng quy định về xác định chủ thể kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai | 23 |
| 2.1.2. Thực trạng áp dụng quy định quyền kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai | 24 |
| 2.1.3. Thực trạng áp dụng quy định về điều kiện bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh | 24 |
| 2.1.4. Thực trạng áp dụng quy định về quyền & nghĩa vụ liên quan đến kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai | 25 |
| 2.1.5. Thực trạng áp dụng quy định Bảo lãnh, thanh toán trong mua bán, thuê bất động sản hình thành trong tương lai | 25 |
| 2.1.6. Thực trạng áp dụng quy định chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai | 29 |
| 2.2. Một số kiến nghị hoàn thiện quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai | 30 |
| 2.2.1. Kiến nghị hoàn thiện quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai đối với cơ quan lập pháp là Quốc hội | 30 |
| 2.2.2. Kiến nghị hoàn thiện quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai đối với cơ quan hành pháp là Chính phủ | 32 |
| 2.2.3. Kiến nghị hoàn thiện quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai đối với cơ quan hành pháp là Bộ, cơ quan ngang bộ | 33 |
| 2.2.4. Kiến nghị giải pháp nâng cao trách nhiệm quản lý nhà nước đối với UBND thành phố Hồ Chí Minh đối với hoạt động kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai | 34 |
| 2.2.5. Kiến nghị giải pháp nâng cao trách nhiệm của doanh nghiệp hoạt động kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh | 36 |
| KẾT LUẬN | 37 |
| DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO | 38 |
LỜI MỞ ĐẦU
Dưới sự tác động của công cuộc đổi mới đất nước, Việt Nam đã có những phát triển vượt bậc về mọi mặt. Nền kinh tế đất nước đang được xây dựng theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa. Sự phát triển ngày càng rõ nết của thị trường Bất động sản là minh chứng cho nền kinh tế thị trường, luôn là chủ đề nóng hổi giữa các chủ thể tham gia vào thị trường kinh doanh bất động sản hiện nay, nhất là đối với bất động sản hình hành trong tương lai. Theo thống kê tính đến tháng 4 năm 2022, Việt Nam ghi nhận có 868 đô thị (tăng 110 đo thị so với năm 2012), trong đó có 2 đô thị đặc biệt là Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh, cả nước có 5 đô thị trực thuộc trung ương và 22 đô thị loại 1 (tăng 10 đô thị so với năm 2012). Dân số nước ta ngày càng phát triển nhanh, từ 89,3 triệu từ năm 2012 lên 100 triệu vào năm 2023, đủ để thấy rằng sự quan tâm của người dân vào thị trường bất động sản hình thành trong tương lai ngày càng rõ nét và thiết thực như thế nào. Việc kinh doanh Bất động sản cần rất nhiều yếu tố. Ngoài việc huy động vốn, việc tìm hiểu các cơ sở pháp lý nhằm điều chỉnh các mối quan hệ trong bất động sản và hiểu sâu hơn về bất động sản hình thành trong tương lai và hiểu được tính cần thiết của việc này, Nhóm 8 chúng em đã tìm hiểu sơ nét về Pháp luật về Kinh doanh Bất động sản hình thành trong tương lai. Với những kiến thức bằng sự tìm tòi và học hỏi của nhóm, sự tìm hiểu của nhóm chúng em tuy còn chưa chặt chẽ nhưng mong rằng sẽ đưa ra được một tầm nhìn tổng quát và rõ nét hơn về cơ sở, thực tiễn và tạo sức ảnh hưởng tốt đến việc xây dựng một thị trường kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai công khai, minh bạch, rõ ràng.
Chính vì lý do trên, nhóm tác giả lựa chọn thực hiện đề tài: “Pháp luật về kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lại ở Việt Nam” làm đề tài kết thúc môn học của mình.
[… Vui lòng tải về để xem đầy đủ nội dung tài liệu này]
TẢI VỀ ĐỂ XEM ĐẦY ĐỦ NỘI DUNG
TẢI VỀ: Vui lòng tải về để xem toàn bộ nội dung của tài liệu! |