[Tiểu luận 2025] Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

THÔNG TIN TIỂU LUẬN

• Trường: Đại học Luật, Đại học Quốc gia Hà Nội
• Định dạng: WORD
• Số trang: 17 trang (Không bao gồm bìa, Mục lục)
• Năm: 2025 / Mã số: B0861.

XEM TRƯỚC NỘI DUNG

MỤC LỤC TIỂU LUẬN

LỜI MỞ ĐẦU

Trong nền kinh tế thị trường hiện nay, nhu cầu sử dụng đất của người nhân và các doanh nghiệp sử dụng đất để đầu tư nhằm mục dích phát triền nền kinh tế thị trường, các cơ sở hạ tần, các công trình, dịch vụ như: khu dân cư, khu du lịch, trung tâm thương mại. Đã tạo ra những sự biến động lớn về đất đai nhất là về việc mua bán và chuyển nhượng về quyền sử dụng đất, trong đó việc chuyển nhượng về quyền sử dụng đất đã gây không ít khó khăn trong việc quản lý về đất đai ngoài ra còn ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân.

Mặc dù nhà nước ta đã đưa ra luật đất đai như:

• Luật đất đai năm 1987 (số hiệu 3 – LCT/ HĐNN8), có hiệu lực ngày 08/01/ 1988.
• Luật đất đai năm 1933 (số hiệu 24- LCNT), có hiệu lực năm 15/10/1993, Luật đất đai 1993, được sửa đổi bổ sung các văn bản sau : Luật đất đai sửa đổi 1998, có hiệu lực 01/01/1999.
• Luật đất đai sửa đổi 2001, có hiệu lực ngày 01/10/2001.
• Luật đất đai năm 2003. (số hiệu 13/2003/QH11), có hiệu lực ngày 01/07/2004.
• Luật đất đai 2013 (số hiệu 45/2013/QH13), có hiệu lực ngày 01/07/2014.
• Luật đất đai 2024 (số hiệu 31/2024/QH15), đã được sửa đổ bởi luật sửa đổi đất đai, luật nhà ở, luật kinh doanh bất động sản và luật các tổ chức tín dụng 2024.

(nguồn:https://thuvienphapluat.vn/chinh-sach-phap-luat-moi/vn/ho-tro- phap-luat/bat-dong-san/70671/tong-hop-luat-dat-dai-qua-cac-thoi- ky).

Dù đã được sửa đổi bổ sung nhiều lần để nhằm nâng cao chất lượng và cũng như bảo về quyền lợi của người dân, việc bổ sung qua các thời kỳ, đặt biệt là luật đất đai năm 2024 có nhiều quy định rõ ràng và tiến bộ nhằm đảm bảo việc thực hiện quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất là việc nhà nước đã công nhận tính hợp pháp trong điều chỉnh đất đai giữa người sử dụng đất chủ thể mới. Qua đó người sử dụng đất hợp pháp ngoài việc có thể khai thác sử dụng đất hợp pháp thì còn có thể chuyển nhượng quyền sử dụng đất hợp pháp để thu về những giá trị tương đương của nó.

Tuy nhiên, việc đáng nói là trong thời gian qua việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất diễn ra hết sức phức tạp, do đó để làm rõ việc hợp đồng chuyển nhượng về quyền sử dụng đất, các điều kiện, trình tự thủ tục trong việc sử dụng đất, cùng với những thực tiễn về việc hợp đồng chuyển nhượng về quyền sử dụng đất liệu có phù hợp với các quy định của pháp luật hay không, đó là lý do e chọn đề tài “Hợp đồng chuyển nhượng về quyền sử dụng đất” để làm bài tiểu luận của mình.

[… Vui lòng tải về để xem đầy đủ nội dung tài liệu này]

TẢI VỀ ĐỂ XEM ĐẦY ĐỦ NỘI DUNG