![[Tiểu luận 2024] Thế nào là Quy hoạch treo. Phân biệt giữa đăng ký đất đai ban đầu với đăng ký biến động?](https://cdn.tieuluannganhluat.com/wp-content/uploads/2025/01/the-nao-la-quy-hoach-treo-1.jpg "[Tiểu luận 2024] Thế nào là Quy hoạch treo. Phân biệt giữa đăng ký đất đai ban đầu với đăng ký biến động?")
THÔNG TIN TIỂU LUẬN
- Trường: Đại học Luật Hà Nội
- Định dạng: WORD
- Số trang: 12 trang (Không bao gồm bìa, Mục lục)
- Năm: 2024 / Mã số: B0499.
XEM TRƯỚC NỘI DUNG
MỤC LỤC TIỂU LUẬN
| MỤC LỤC | Trang |
|---|---|
| DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT | |
| MỞ ĐẦU | 1 |
| NỘI DUNG | 2 |
| Câu 1: Hiểu như thế nào là “quy hoạch treo” và hậu quả pháp lý của việc quy hoạch treo? mỗi sinh viên nêu một trường hợp quy hoạch cho rằng bị treo ở địa phương? | 2 |
| Cần hiểu như thế nào là “quy hoạch treo”? | 2 |
| Nguyên nhân của thực trạng quy hoạch treo có thể do một số nguyên nhân sau | 3 |
| Hậu quả pháp lý của việc quy hoạch treo | 4 |
| Quy hoạch treo không chỉ khiến người dân gánh chịu hậu quả sống vất vưởng, bất hợp pháp, bị tước quyền lợi chính đáng trên tài sản của mình, mà còn gây lãng phí nguồn tài nguyên đất; kìm hãm phát triển kinh tế; tước đi quyền đầu tư bình đẳng của các doanh nghiệp; phát sinh tiêu cực, lợi ích nhóm... | 4 |
| Là một người con của quê hương Quảng Nam, bản thân em nhận thấy địa phương đã làm rất tốt công tác quy hoạch với nhiều điểm sáng đáng hoan nghênh song tuy nhiên vẫn còn tồn tại một số mặt hạn chế với một số dự án treo còn tồn đọng từ nhiều năm nay, gây nhiều hệ lụy. Cụ thể là Dự án đường N24 ở thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam | 6 |
| Câu 2: Phân biệt giữa đăng ký đất đai ban đầu với đăng ký biến động? Mối quan hệ giữa các loại đăng ký đó với việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất | 7 |
| Đối với đăng ký biến động | 7 |
| Về mối quan hệ giữa các loại đăng ký đó với việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất | 8 |
| KẾT LUẬN | 11 |
| DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO | 12 |
LỜI MỞ ĐẦU
Luật Đất đai năm 2013 là đạo luật quan trọng có tác động đến nhiều lĩnh vực kinh tế, chính trị, xã hội và đời sống của người dân cả nước. Sau hơn 7 năm thực thi, Luật đã bộc lộ một số kẽ hở, hạn chế rất cần được sửa đổi, bổ sung để đảm bảo quyền lợi cho Nhà nước – người dân – doanh nghiệp. Thực tế qua việc thi hành Luật Đất đai 2013, công tác quản lý đất đai đã đạt được những kết quả quan trọng. Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã tạo ra cơ sở pháp lý quan trọng trong thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; bước đầu khắc phục tình trạng giao đất, cho thuê đất tràn lan, không đưa vào sử dụng, lãng phí. Chính sách thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã bảo đảm tốt hơn quyền lợi cho người có đất thu hồi. Tuy nhiên bên cạnh đó là một số hạn chế liên quan tới vấn đề quy hoạch treo kéo dài cũng như những vướng mắc trong việc đăng ký ban đầu, đăng ký biến động và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất. Trong phạm vi tiểu luận này, em xin được vận dụng những kiến thức đã được học trong bộ môn Luật Đất đai để giải quyết các vấn đề mà đề bài đưa ra. Do hạn chế về tầm hiểu biết cũng như thời gian nên bài làm của em sẽ khó tránh khỏi những sai sót. Kính mong quý thầy/cô góp ý để bài làm của em được hoàn thiện hơn.
Em xin trân trọng cảm ơn.
TẢI VỀ ĐỂ XEM ĐẦY ĐỦ NỘI DUNG
TẢI VỀ: Vui lòng tải về để xem toàn bộ nội dung của tài liệu! |