- Trường học: Đại học Luật TP. Hồ Chí Minh
- Điểm số: 9.00 điểm
- Số trang: 12 trang
- Định dạng file: WORD
- Mã số/Năm: B1090 | Năm 2026
- Luật áp dụng: Bộ luật Dân sự 2015
XEM TRƯỚC NỘI DUNG TIỂU LUẬN
XEM TRƯỚC TRANG BÌA
XEM TRƯỚC TRANG MỤC LỤC
MỤC LỤC TIỂU LUẬN CHI TIẾT
| MỤC LỤC | Trang |
|---|---|
| PHẦN MỞ ĐẦU | 1 |
| PHẦN 1. TÓM TẮT NỘI DUNG VỤ ÁN THEO BẢN ÁN SỐ 17/2019/DSST | 2 |
| PHẦN 2. QUAN ĐIỂM CỦA NHÓM VỀ NHỮNG ĐIỂM CHƯA PHÙ HỢP TRONG BẢN ÁN VÀ LÝ DO CỦA SỰ BẤT HỢP LÝ ĐÓ | 3 |
| 2.1. Căn cứ pháp lí cho thấy sự bất hợp lý trong Bản án | 3 |
| 2.2. Những quyết định cho thấy tòa án chưa hợp lý | 4 |
| 2.2.1. Về quyết định lối đi của Tòa án | 4 |
| 2.2.2. Mức đền bù chưa thực sự hợp lý | 5 |
| PHẦN 3. QUAN ĐIỂM CỦA NHÓM VỀ VIỆC GIẢI QUYẾT VỤ VIỆC PHÙ HỢP VỚI QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT | 7 |
| PHẦN 4. KIẾN NGHỊ HÒAN THIỆN QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT HIỆN HÀNH | 9 |
| 4.1. Cần quy định rõ về thế nào là “lối đi thuận tiện, hợp lí” | 9 |
| 4.2. Về vấn đề thỏa thuận đền bù của bất động sản liền kề | 9 |
| 4.3. Hoàn thiện đăng ký quyền về lối đi bất động sản liền kề | 10 |
| KẾT LUẬN | 11 |
| DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO | 12 |
ĐỀ BÀI
Sưu tầm một bản án sơ thẩm của Tòa án liên quan đến việc giải quyết tranh chấp về lối đi qua bất động sản liền kề mà theo quan điểm của nhóm bản án đó chưa phù hợp với quy định của pháp luật. Yêu cầu:
1. Từ bản án, quyết định đã sưu tầm được, hãy tóm tắt nội dung vụ án dưới dạng tình huống tối đa 1 trang A4 (giãn dòng 1,5, cỡ chữ 14, không giãn đoạn, không giãn chữ).
2. Hãy chỉ ra những điểm chưa phù hợp trong quyết định hoặc bản án sơ thẩm mà nhóm đã sưu tầm và giải thích vì sao nhóm lại cho rằng chưa phù hợp?
3. Hãy đưa ra quan điểm của nhóm về việc giải quyết vụ việc phù hợp với quy định của pháp luật.
4. Từ việc phân tích vụ án, nhóm hãy đưa ra kiến nghị hòan thiện quy định pháp luật hiện hành.
PHẦN 1. TÓM TẮT NỘI DUNG VỤ ÁN THEO BẢN ÁN SỐ 17/2019/DSST
Bà Phạm Thị B có phần đất thửa số 210 diện tích 2.090,3m2 loại đất ONT + LNQ liền kề với thửa đất 209 diện tích 2.539,9m2 do ông Trương Văn C và bà Huỳnh Thị G đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cả 2 thửa đất đều tọa lạc tại ấp A.Q, xã Q.A, huyện V, tỉnh Vĩnh Long. Từ nhà bà B ra lộ phải đi ngang qua phần đất của ông C và bà G, đây là lối đi duy nhất bà đã đi từ trước đến nay, đã có khoảng hơn 100 năm.
Tháng 5/2017 sau khi ông C, bà G nuôi heo, vì sợ ô nhiễm nên đã làm hàng rào để rào lại và khiến bà B không đi được qua lối này nữa. Trước đây, ông C và bà G cũng đồng ý cho bà B đi dưới mương nhưng bà B phải tự bồi đắp để đi và bà B không đồng ý. Hiện nay bà muốn ra lộ phải đi nhờ qua 03 chủ đất khác mới đi ra lộ được. Nay bà B yêu cầu ông C, bà G mở cho bà một lối đi có chiều ngang 1,5m chiều dài theo kết quả đo đạc là 82,41m diện tích 124m2 nằm trong diện tích chung là 2.539,9m2 thuộc thửa số 209, đất tọa lạc tại ấp A.Q, xã Q.A, huyện V, tỉnh Vĩnh Long do ông Trương Văn C và bà Huỳnh Thị G đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bà đồng ý trả giá trị đất cho ông C, bà G theo giá nhà nước qui định. Còn vợ chồng ông C và G đồng ý với yêu cầu mở lối đi của bà B nhưng có điều kiện bà B phải trả cho vợ chồng ông bà giá trị đất với giá 100.000.000 đồng.
💡 Bài viết trên website chỉ là trích lược nội dung để đọc thử.
Tài liệu hoàn chỉnh dài 12 trang (Định dạng: Word), bao gồm đầy đủ các phần nội dung như mục lục đã liệt kê ở bên trên.
▼ Kéo xuống phần tải về để tải ngay file đầy đủ chỉ với 59.000 VNĐ!
DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO
- Trường Đại học Luật Hà Nội, Giáo trình luật dân sự 1, Nxb. CAND, Hà Nội, 2019.
- Phạm Văn Tuyết, Hướng dẫn môn học luật dân sự tập 1, Nxb tư pháp, Hà Nội 2017.
- Bộ luật dân sự năm 2015
- Luật đất đai năm 2013.
- Quyền đối với bất động sản liền kề theo quy định của pháp luật Việt Nam hiện hành : luận văn thạc sĩ luật học / Lê Huyền Trang ; PGS. TS. Phạm Văn Tuyết hướng dẫn
- https://congbobanan.toaan.gov.vn/0t15at1cvn1/Tra-cu-ban-an?fbclid=IwAR0JKaaDcF8GnGwBL8_PARfBBKox4vxAnFS81JVbkcPXUy1R8dNJTxsOeyI
- https://lawnet.thukyluat.vn/posts/t7044-ky-nang-xac-dinh-van-de-phap-ly-trong-mot-vu-viec?fbclid=IwAR0GQkkD8s42dYKzWqp_f-_zlER0lTwAsNiD7mfLCVtZmGN7TSPYoEr6a1M
- https://banan.thuvienphapluat.vn/ban-an/ban-an-172019dsst-ngay-06062019-ve-tranh-chap-loi-di-qua-bat-dong-san-lien-ke-119012.